Узаконивание перепланировки квартиры, узаконивание самостроя, самовольных строений по Киеву и области.

Вопрос узаконивания самостроя, самовольных строений и перепланировок жилья в Украине очень актуален. Не секрет, что у нас сначала строят дом или делают перепланировку жилья, а затем думают, как все это узаконить. Такое узаконивание перепланировки квартиры происходит по причине усложненной процедуры получения разрешительных документов на строительство и перепланировку (реконструкцию) жилья. Наша компания поможет Вам решить вопрос с узакониванием жилья и строений.

Услуга узаконивание самостроя и самовольных строений нашим бюро

Самовольным строением считается объект, который построен на чужом земельном участке или построен без утвержденного проекта, или без разрешения, или с большими нарушениями существующих строительных норм. Самовольно построенным объектом нельзя распоряжаться, в случае грубого нарушения строительных норм, может быть принято решение о сносе самовольного строения. К таким объектам нельзя подключать коммуникации (электричество, газ, водопровод, канализацию).

Статус объектов самостроя (незавершенного строительства). Узаконивание самостороя

До окончания строительства объекта и приемки его в эксплуатацию, застройщик является всего лишь собственником стройматериалов. Для этого ему необходимо иметь накладные о покупке данных материалов.

Способы узаконивания самовольного строения:

  • на основании временного порядка ввода в эксплуатацию для жилых объектов, построенных до 31.12.2009 (регламентируется Приказом №91 Минрегионстроя от 24.06.2011 года). Для этого до 31.12.2012 года необходимо обратиться в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля (подробнее читайте статью (Новый порядок принятия объектов в эксплуатацию), ориентировочная стоимость услуг по узакониванию самостроев с получением утвержденной декларации о готовности объекта к эксплуатации составляет 110-250 грн./м.кв. от общей площади строений (в стоимость влючены расходы по проведению технического обследования и составлению соответствующего отчета). Работы проводим по Киеву и области;
  • на общем основании для объектов, построенных после 31.12.2009;
  • узаконивание самовольных строений производится на основании решения суда для объектов, построенных на земельном участке, принадлежащем застройщику. Однако для законного подключения к коммуникациям необходимо будет ввести в эксплуатацию данный объект. Мы занимаемся разными нестандартными ситуациями и услугами, даже такими как ликвидация ООО, поэтому вы можете позвонить нам и уточнить условия Вашего случая.

Профессиональное узаконивание  перепланировок квартиры, жилья, нежилых помещений. Узаконивание перепланировки квартиры сложность

Такая услуга как узаконивание перепланировки квартиры пригодится многим гражданам. Ведь стараясь улучшить свое жилье, которое было спроектировано и построено еще в советские времена, не задумываются о последствиях данных улучшений. Наказание за самовольную перепланировку – символическое, но при этом, необходимо все вернуть в то состояние, которое было до перепланировки за свой счет. Однако, как и в случае с самовольными строениями, если была произведена самовольная перепланировка квартиры, то ею распоряжаться  нельзя. Так как для осуществления юридических действий с квартирой понадобится извлечение из реестра прав собственности (бывшая справка-характеристика бюро технической инвентаризации (БТИ)), и в нее Ваши "улучшения" не внесут. И с такой справкой-характеристикой Вам не удастся ни продать, ни подарить квартиру. В таком случае узаконивание перепланировки жилья должно предшествовать операциям с квартирой.

Законный путь хождения по всем инстанциям для согласования перепланировки занимает от полугода, если тратить время только на это. Для узаконивания перепланировоки квартиры необходимо согласие соседей, разрешение ЖЕКа, разрешение райгосадминистрации (РГА), проект необходимо согласовать с пожарниками, санэпидемстанцией, газовщиками, получить разрешение межведомственной комиссии РГА, затем ввести в эксплуатацию и оформить изменения в БТИ. Также многое узаконивание перепланировок просто запрещены, и если Вы их выполните, то узаконить их будет очень проблематично.

узаконивание перепланировок фотоУчитывая сложность процедуры по узакониванию самостроев, по оформлению и узакониванию перепланировки  квартиры, а также время необходимое для этого, наиболее приемлемым выглядит путь - поручить сбор необходимых документов профессионалам. 

Огромный опыт наших сотрудников по узакониванию самостроев, по оформлению и узакониванию перепланировок квартир позволяет нам предоставить Вам квалифицированную помощь при решении данной задачи «под ключ» в Киеве и Киевской области. Мы сэкономим Ваше время и нервы, решив вопрос в максимально сжатые сроки.

Стоимость услуг по узакониванию самостроев, по оформлению и узакониванию перепланировки жилья от 15000,00 гривен. После ознакомления с документами заказчика возможно определить точную стоимость услуг. Звоните нам по нашим контактным телефонам .

 

 

Вопросы, комментарии 

 
-1 #7 Дмитрий 23.01.2012 10:48
Подскажите, построил магазин узаконил через суд, как ввести в эксплуатацию? спасибо
Цитировать
 
 
+7 #6 Александр 07.01.2012 09:56
здравствуйте.сколько стоит оформить полный пакет документов и узаконить самострой площадью 45кв.и 40 кв. м. в николаеве
Цитировать
 
 
+2 #5 рита 23.12.2011 16:06
как оценивают стоимость перепланировки квартиры.Балкон застеклить и убрать второй санузел.берется полная балансовая стоимость квартиры или только перепланировки.
Цитировать
 
 
+4 #4 елена 02.11.2011 11:41
будьте добры подскажите при узаканивании самовольного строения и при наличии госакта на землю, при заполнении декларации в гаск по 91 указу требуют кадастровый номер. но в указе четко прописано копия техпаспорта бти и копия госакта на землю. что делать если для заполнения декларации требуют кадастровый номер.
Цитировать
 
 
+3 #3 Михаил 02.10.2011 06:49
Подскажите, как узаконить перепланировку в виде мансардного помещения ?
Цитировать
 
 
0 #2 Администратор 11.09.2011 10:16
Ольга, для ввода в эксплуатацию садового дома, Вы должны подготовить и подать в инспекцию государственног о архитектурно-строительного контроля: копию правоустанавлив ающего документа на землю, техпаспорт БТИ, отчет о проведении техобследования дома и заполненные декларации о готовности объекта к эксплуатации. После этого в течение 30 дней Вам дадут ответ: утвердят декларацию или отправят обратно исправлять ошибки.
Цитировать
 
 
0 #1 Ольга 03.09.2011 18:40
Скажите какие документы необходимы для ввода в эксплуатацию садового дома, построенного в 2008 году,г.Киев.
Цитировать
 

Вопросы, комментарии


Защитный код
Обновить